Prix du m² à
Lieuvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lieuvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 523 €/m² 2 218 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lieuvillers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an, avec 34,74 % de réduction entre 2022 et 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 624e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 3,02 % sur 1 an.
Lieuvillers compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle est située dans les Hauts-de-France. On évaluait à 702 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 223e position au sein des localités du département de l'Oise. On observait 82,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Lieuvillers puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes comparé à 2021.
À Lieuvillers, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 939 €. Il fluctuait de 1 301 à 2 406 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 35,12 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 836 € à Lieuvillers, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 418 euros.
Oise (60)
2 195 €/m²
0 €/m²
182
Oise (60)
1 912 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
173
Oise (60)
1 907 €/m²
0 €/m²
510
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
388
Oise (60)
1 730 €/m²
0 €/m²
391
Oise (60)
1 475 €/m²
0 €/m²
284
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 590€
232 680€ d’achat
4 910€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lieuvillers vous demandera un coût global d'environ 237 590 euros. Outre les 232 680 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 910 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 859 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 691 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 619€
232 680€ d’achat
16 939€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 249 619 euros, comportant 232 680 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 939 €, dont 1 859 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 720 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 836€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Lieuvillers. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Lieuvillers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lieuvillers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an, avec 34,74 % de réduction entre 2022 et 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 624e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 3,02 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé depuis 2 ans à Lieuvillers. Le loyer moyen au m² a connu une chute de 18,18 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 971 € à 1 939 €.
Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 6,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Lieuvillers sur le plan de l'investissement immobilier !