Prix du m² à
Ounans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ounans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 315 €/m²
827 €/m² 1 862 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ounans grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 963 € en 2021 à 1 122 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait la 160e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Ounans relève du Jura (39). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 340 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Jura, cette localité figurait donc à la 160e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,2 %). Les maisons représentaient 88,4 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier d'Ounans est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ounans oscillait de 784 à 1 431 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 122 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 1,58 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 718 euros à Ounans, ou 359 € si vous achetiez en milieu d'année.
Jura (39)
1 729 €/m²
0 €/m²
422
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
188
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
85
Jura (39)
1 803 €/m²
0 €/m²
315
Jura (39)
1 281 €/m²
0 €/m²
306
Jura (39)
1 836 €/m²
0 €/m²
268
Jura (39)
1 635 €/m²
0 €/m²
400
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 054€
134 640€ d’achat
3 414€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Ounans, vous devrez compter un investissement global de 138 054 euros : 134 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 414 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 076 € et les impôts pour 978 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 015€
134 640€ d’achat
10 375€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 145 015 euros, incluant 134 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 375 euros, qui se partagent en 1 076 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 939 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Ounans a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km d'Ounans, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ounans grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 963 € en 2021 à 1 122 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait la 160e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 15 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec un accroissement de 16,51 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Ounans, sachez qu'en 2020, 10,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 23,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Ounans.