Prix du m² à
Chamblay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamblay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 227 €/m² 1 835 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chamblay repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 891 €/m² en 2021 à 1 817 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Chamblay fait partie du département du Jura (39). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 424 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 126e position dans le département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). 90,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier chamblaysien est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 817 €/m² à Chamblay. Il pouvait osciller de 1 286 à 1 937 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 0,66 %.
Il fallait compter en moyenne 797 euros d'impôts locaux à Chamblay, ou un prorata temporis de 398 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
2 515 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
80
Jura (39)
1 315 €/m²
0 €/m²
365
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
231
Jura (39)
1 281 €/m²
0 €/m²
306
Jura (39)
1 836 €/m²
0 €/m²
268
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
90
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 726€
218 040€ d’achat
4 686€ de frais
À Chamblay, comptez un investissement total de 222 726 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 218 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 686 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 742 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 584 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 998€
218 040€ d’achat
15 958€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 233 998 euros. Ce montant comprend 218 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 958 €. Cette somme se divise en 12 856 € de taxes, 1 742 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chamblay vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Chamblay, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chamblay repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 891 €/m² en 2021 à 1 817 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement décru, avec 3,91 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chamblay, sachez qu'en 2020, 8,8 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 21,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chamblay.