Prix du m² à
Vacqueyras (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vacqueyras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 926 €/m²
1 579 €/m² 4 876 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Vacqueyras n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 61,09 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 22,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait la 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Vacqueyras
Vacqueyras
Vacqueyras
- Exclusivité
Vacqueyras
Localisée dans le département du Vaucluse, Vacqueyras est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 1 206 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 77e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 60 % des habitants. 82,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier vacqueyrassien est assez stable.
À Vacqueyras, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 3 325 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 625 à 5 005 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 9,16 % ces 12 derniers mois.
À Vacqueyras, la taxe foncière moyenne était de 961 euros, soit un prorata temporis de 480 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vaucluse (84)
3 011 €/m²
2 061 €/m²
2 387
Vaucluse (84)
1 964 €/m²
1 198 €/m²
532
Vaucluse (84)
2 118 €/m²
2 400 €/m²
5 146
Vaucluse (84)
2 708 €/m²
4 055 €/m²
5 930
Vaucluse (84)
3 049 €/m²
3 051 €/m²
1 640
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
406 447€
399 000€ d’achat
7 447€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Vacqueyras, prévoyez 406 447 € d'investissement. En dehors des 399 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 7 447 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 188 €, et les impôts 2 899 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 074€
399 000€ d’achat
28 074€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 427 074 euros, comprenant 399 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 28 074 €, dont 23 526 € de taxes, 3 188 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Vacqueyras. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Vacqueyras. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vacqueyras n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 61,09 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 22,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait la 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Vacqueyras. Le prix moyen est passé de 2 704 €/m² à 3 325 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 22,22 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 16,9 % des habitations, et que les locataires constituaient 40 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux critères. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Vacqueyras en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !