Prix du m² à
Champagne-Mouton (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagne-Mouton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 164 €/m²
463 €/m² 1 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Champagne-Mouton poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 809 € en 2018 à 1 178 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 34,78 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité occupait la 107e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans la Charente (16), Champagne-Mouton est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale atteignait 879 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 86e rang au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 82,7 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 56 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champagne-Mouton. Sur 2022, on comptabilise 19 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Champagne-Mouton, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 450 et 1 557 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 178 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 110 € en 2022 à 1 178 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 836 € à Champagne-Mouton, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 418 euros.
Charente (16)
602 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
922 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
921 €/m²
0 €/m²
133
Charente (16)
1 031 €/m²
1 822 €/m²
1 341
Charente (16)
777 €/m²
0 €/m²
224
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
86
Charente (16)
765 €/m²
0 €/m²
107
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 997€
106 020€ d’achat
2 977€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Champagne-Mouton s'élève à 108 997 euros. En plus des 106 020 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 977 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 847 €, et les impôts 770 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 478€
106 020€ d’achat
8 458€ de frais
Vous devrez compter 114 478 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², comprenant en moyenne 106 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 8 458 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 6 251 € de taxes, 847 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 836€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Champagne-Mouton représentera un budget d'environ 44 100 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Champagne-Mouton, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Champagne-Mouton poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 809 € en 2018 à 1 178 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 34,78 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité occupait la 107e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2021 et 2023, avec une hausse de 34,78 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Champagne-Mouton, sachez que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements en 2020. De plus, on comptait 26,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Champagne-Mouton.