Prix du m² à
Ambly-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambly-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
781 €/m²
580 €/m² 1 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ambly-sur-Meuse se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 059 € en 2018 à 1 733 € en 2021, puis à 581 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Ambly-sur-Meuse est une localité de la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 242 habitants en 2020, ce qui la place en 141e position au sein des municipalités du département de la Meuse. On comptait 82,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier d'Ambly-sur-Meuse est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 581 € à Ambly-sur-Meuse. Il variait entre 553 et 1 449 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 733 € en 2022 à 581 € en 2023.
À Ambly-sur-Meuse, la taxe foncière moyenne atteignait 429 €, soit un prorata de 214 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
303
Meuse (55)
837 €/m²
0 €/m²
295
Meuse (55)
687 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
1 521 €/m²
0 €/m²
302
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 144€
69 720€ d’achat
2 424€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Ambly-sur-Meuse représente 72 144 euros. Tablez en effet sur 69 720 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 424 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 557 € d'émoluments du notaire et 507 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
75 748€
69 720€ d’achat
6 028€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 75 748 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 69 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 028 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 4 111 €, et les émoluments du notaire 557 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Ambly-sur-Meuse, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance d'Ambly-sur-Meuse, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ambly-sur-Meuse se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 059 € en 2018 à 1 733 € en 2021, puis à 581 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -66,47 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 3 €/mois à 7 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Ambly-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Ambly-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier !