Prix du m² à
Tilly-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
837 €/m²
801 €/m² 1 216 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tilly-sur-Meuse se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, passant de 826 € en 2021 à 837 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité occupait la 183e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Tilly-sur-Meuse
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Tilly-sur-Meuse relève du département de la Meuse, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 279 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi à la 122e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,4 %). 92,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,2 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Tilly-sur-Meuse. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Tilly-sur-Meuse, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 801 à 1 216 €/m². En moyenne, il atteignait 837 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 21,11 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 263 € à Tilly-sur-Meuse, ou 131 euros si vous emménagiez en juin.
Meuse (55)
781 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
803 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
96
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
30
Meuse (55)
687 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
1 521 €/m²
0 €/m²
302
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 332€
100 440€ d’achat
2 892€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tilly-sur-Meuse se chiffre autour de 103 332 €, comportant 100 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 892 €, qui se partagent en 803 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 730 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 525€
100 440€ d’achat
8 085€ de frais
Vous devrez tabler sur 108 525 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Cette somme comprend 100 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 8 085 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 5 922 €, et les émoluments du notaire 803 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 263€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Tilly-sur-Meuse nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Tilly-sur-Meuse, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Tilly-sur-Meuse se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, passant de 826 € en 2021 à 837 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité occupait la 183e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec une augmentation de 12,5 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère croissance, passant de 826 € à 837 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tilly-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,6 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 19,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tilly-sur-Meuse.