Prix du m² à
Foucart (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucart et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Foucart repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2021, avec 1,11 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 435e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Foucart se trouve en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 359 habitants, ce qui la place à la 388e position au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 85,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Foucart.
À Foucart, en septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 243 €/m², et celui-ci variait entre 1 243 et 1 243 €/m².
À Foucart, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 511 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 255 €.
Seine-Maritime (76)
1 927 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
285
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
2 066 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
2 292 €/m²
0 €/m²
645
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 796€
149 160€ d’achat
3 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Foucart est de 152 796 euros, comportant 149 160 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 636 euros, dont 1 084 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 192 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 507€
149 160€ d’achat
11 347€ de frais
Comptez un coût total de 160 507 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 149 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 11 347 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 192 €, et les impôts 8 795 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Foucart représentera un budget d'environ 58 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 500 km de distance de Foucart, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera un budget d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foucart repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2021, avec 1,11 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 435e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,48 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, avec -1,11 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à Foucart, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % des logements, et qu'on comptabilisait 14,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Foucart.