Prix du m² à
Grand-Camp (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grand-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 204 €/m²
2 204 €/m² 2 204 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grand-Camp poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 175 €/m² en 2018 à 2 705 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 46,85 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 68e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Grand-Camp est située dans la région Normandie. En 2020, la localité recensait 755 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 228e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 89,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Grand-Camp est plutôt stable. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Grand-Camp avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 705 à 2 705 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 2 705 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 179 € à 2 705 €.
Il fallait compter en moyenne 583 euros de taxe foncière à Grand-Camp, ou un prorata temporis de 291 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 695 €/m²
0 €/m²
351
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
440
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 306
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
2 263 €/m²
408
Seine-Maritime (76)
2 292 €/m²
0 €/m²
645
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 912€
324 600€ d’achat
6 312€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Grand-Camp est de 330 912 euros : 324 600 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 312 euros. Ce chiffre se divise en 2 594 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 359 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 693€
324 600€ d’achat
23 093€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 347 693 euros d'investissement. Aux 324 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 23 093 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 19 139 €, les émoluments du notaire pour 2 594 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Grand-Camp va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Grand-Camp, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grand-Camp poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 175 €/m² en 2018 à 2 705 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 46,85 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 68e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 842 € à 2 705 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Grand-Camp, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 10,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Grand-Camp sur le plan de l'investissement immobilier !