Prix du m² à
Trizay-lès-Bonneval (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trizay-lès-Bonneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 345 €/m²
2 345 €/m² 2 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trizay-lès-Bonneval poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 964 € en 2018 à 2 345 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 63,64 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 29e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,63 % sur 2 ans.
Trizay-lès-Bonneval compte parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir. Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 308 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 221e rang au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir. 91,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 73,7 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Trizay-lès-Bonneval est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
Il fallait compter en moyenne 500 euros d'impôts locaux à Trizay-lès-Bonneval, ou un prorata de 250 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 455 €/m²
0 €/m²
765
Eure-et-Loir (28)
1 627 €/m²
1 443 €/m²
4 986
Eure-et-Loir (28)
1 270 €/m²
0 €/m²
920
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
95
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
263 245€
257 950€ d’achat
5 295€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trizay-lès-Bonneval vous demandera un investissement total d'environ 263 245 €, incluant en moyenne 257 950 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront environ 5 295 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 061 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 874 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
276 581€
257 950€ d’achat
18 631€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 276 581 euros, dont 257 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 631 euros, au sein desquels on retrouve 15 210 € d'impôts, 2 061 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Trizay-lès-Bonneval. Ce chiffre sera plutôt de 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Trizay-lès-Bonneval, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trizay-lès-Bonneval poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 964 € en 2018 à 2 345 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 63,64 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 29e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,63 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 19 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec 143,26 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Trizay-lès-Bonneval ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Trizay-lès-Bonneval en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !