Prix du m² à
Trilla (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trilla et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
1 292 €/m² 1 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Trilla n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 482 € en 2018 à 1 580 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 47,53 % depuis 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait la 44e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, Trilla relève de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité dénombrait 76 habitants, ce qui la place à la 179e position parmi les localités du département des Pyrénées-Orientales. On dénombrait 74,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,1 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, à Trilla, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 580 à 1 580 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 580 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 20,34 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 350 € à Trilla, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 175 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
1 259 €/m²
0 €/m²
177
Pyrénées-Orientales (66)
944 €/m²
0 €/m²
152
Pyrénées-Orientales (66)
1 469 €/m²
0 €/m²
68
Pyrénées-Orientales (66)
692 €/m²
0 €/m²
50
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
149
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 853€
189 600€ d’achat
4 253€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Trilla s'élève à 193 853 euros : 189 600 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 253 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 515 €, les taxes pour 1 378 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 654€
189 600€ d’achat
14 054€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 203 654 euros. En plus des 189 600 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 14 054 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 179 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 515 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Trilla vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Trilla, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trilla n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 482 € en 2018 à 1 580 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 47,53 % depuis 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait la 44e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Trilla, sachez qu'en 2020, il y avait 20 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 15,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Trilla du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !