Prix du m² à
Tréville (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tréville poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec un accroissement de 59,64 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 37,69 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département de l'Aude, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,06 % sur 2 ans.
Tréville est située dans le département de l'Aude. Elle dépend de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 106 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette localité occupait ainsi le 262e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier trévillais est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2021, soit -2 ventes par rapport 2019.
À Tréville, en octobre 2021, une seule maison a été vendue, pour une valeur foncière de 1 242 €/m².
À Tréville, la taxe foncière moyenne était de 719 euros, soit un prorata de 359 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aude (11)
1 926 €/m²
5 102 €/m²
493
Aude (11)
650 €/m²
0 €/m²
148
Aude (11)
1 739 €/m²
0 €/m²
421
Aude (11)
1 394 €/m²
0 €/m²
501
Aude (11)
924 €/m²
0 €/m²
159
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
152 674€
149 040€ d’achat
3 634€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Tréville, tablez sur un coût total de 152 674 €, répartis entre 149 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 634 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 083 € de taxes, 1 191 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
160 379€
149 040€ d’achat
11 339€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 160 379 euros, comprenant 149 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 339 euros, dont 8 788 € d'impôts, 1 191 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Tréville. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Tréville. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tréville poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec un accroissement de 59,64 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 37,69 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département de l'Aude, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,06 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 902 € en 2019 à 1 242 € en 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Tréville, sachez qu'en 2020, il y avait 26,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Tréville en termes d'investissement immobilier.