Prix du m² à
Trèves (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trèves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 159 €/m² 2 896 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trèves continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 333 € en 2018 à 1 977 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec une croissance de 45,05 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 70e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard, Trèves fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 111 habitants. À l'échelle du département du Gard, cette municipalité occupait donc la 316e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le montant moyen de la taxe foncière était de 441 euros à Trèves, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 220 €.
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
18
Gard (30)
1 692 €/m²
1 218 €/m²
155
Gard (30)
1 067 €/m²
0 €/m²
360
Aveyron (12)
1 333 €/m²
928 €/m²
964
Aveyron (12)
1 200 €/m²
991 €/m²
669
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
141 861€
138 390€ d’achat
3 471€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 m² neuve à Trèves, tablez sur 141 861 euros d'investissement. Ce montant inclut 138 390 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront environ 3 471 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 006 €, les émoluments du notaire pour 1 106 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
149 016€
138 390€ d’achat
10 626€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 149 016 euros, comprenant 138 390 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 626 euros, au sein desquels on retrouve 8 160 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 106 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 70 mètres carrés à Trèves vous coûtera autour de 34 300 €. Ce montant se situera plutôt autour de 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 350 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Trèves, et 2 000 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trèves continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 333 € en 2018 à 1 977 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec une croissance de 45,05 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 70e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Trèves. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 363 € à 1 977 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 14,4 % des logements. De plus, on observait 30,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Trèves !