Prix du m² à
Trémouille-Saint-Loup (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémouille-Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 459 €/m²
1 459 €/m² 1 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trémouille-Saint-Loup enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 186 €/m² en 2021 à 1 459 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Trémouille-Saint-Loup relève du Puy-de-Dôme (63). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 153 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait donc en 344e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Trémouille-Saint-Loup. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Trémouille-Saint-Loup avaient une valeur foncière qui variait de 1 459 à 1 459 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 459 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 287 € à Trémouille-Saint-Loup. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 143 euros.
Puy-de-Dôme (63)
500 €/m²
0 €/m²
440
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
90
Puy-de-Dôme (63)
1 918 €/m²
0 €/m²
178
Puy-de-Dôme (63)
997 €/m²
0 €/m²
61
Cantal (15)
1 621 €/m²
277 €/m²
1 432
Puy-de-Dôme (63)
1 511 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 111€
175 080€ d’achat
4 031€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trémouille-Saint-Loup vous demandera un investissement total d'environ 179 111 €, répartis entre 175 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 031 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 272 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 399 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 162€
175 080€ d’achat
13 082€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 188 162 euros, comprenant 175 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 082 €, dont 10 323 € d'impôts, 1 399 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Trémouille-Saint-Loup ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Trémouille-Saint-Loup. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trémouille-Saint-Loup enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 186 €/m² en 2021 à 1 459 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec un accroissement de 684,41 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Trémouille-Saint-Loup, sachez qu'en 2020, 6,4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 21,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Trémouille-Saint-Loup sur le plan de l'investissement immobilier.