Prix du m² à
Trémons (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 039 €/m² 3 200 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trémons diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 5,55 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se plaçait en 223e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 12,66 % sur 2 ans.
Trémons relève du département du Lot-et-Garonne (47). Elle est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 400 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 153e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier trémontois, trémontais est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Trémons, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 039 à 3 200 €/m². Il était en moyenne de 1 719 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison s'est accru de 48,32 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 678 € à Trémons, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 339 euros.
Lot-et-Garonne (47)
2 333 €/m²
0 €/m²
230
Lot-et-Garonne (47)
1 803 €/m²
0 €/m²
505
Lot-et-Garonne (47)
1 777 €/m²
1 595 €/m²
2 347
Lot-et-Garonne (47)
1 719 €/m²
0 €/m²
550
Lot-et-Garonne (47)
2 108 €/m²
0 €/m²
832
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Trémons représente 210 787 €, dont en moyenne 206 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 507 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 499 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 648 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
Vous devez compter un coût global de 221 451 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 206 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 171 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 163 € et les émoluments du notaire pour 1 648 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Trémons nécessitent un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trémons diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 5,55 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se plaçait en 223e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 12,66 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 820 € à 1 719 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Trémons, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 22,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Trémons, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !