Prix du m² à
Saint-Léger-sous-la-Bussière (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-sous-la-Bussière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
133 €/m²
133 €/m² 133 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 219 €/m² en 2018 à 133 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 87,12 % depuis 2021. Saint-Léger-sous-la-Bussière avait le dynamisme immobilier le plus faible du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Léger-sous-la-Bussière dépend de la Saône-et-Loire (71). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 281 habitants en 2020. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 307e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Léger-sous-la-Bussière. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 133 €/m² à Saint-Léger-sous-la-Bussière. Il fluctuait de 133 à 133 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 017 € à 133 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 478 € à Saint-Léger-sous-la-Bussière. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 239 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
1 068
Saône-et-Loire (71)
1 986 €/m²
0 €/m²
350
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
115
Saône-et-Loire (71)
1 334 €/m²
0 €/m²
1 034
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
395
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
17 691€
15 960€ d’achat
1 731€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Léger-sous-la-Bussière s'élève à 17 691 €, comportant 15 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 1 731 €, au sein desquels on retrouve 116 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 255 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
18 516€
15 960€ d’achat
2 556€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir 18 516 euros d'investissement : 15 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 556 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 941 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 255 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Léger-sous-la-Bussière ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Léger-sous-la-Bussière. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 219 €/m² en 2018 à 133 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 87,12 % depuis 2021. Saint-Léger-sous-la-Bussière avait le dynamisme immobilier le plus faible du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 033 € à 133 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Léger-sous-la-Bussière, sachez qu'en 2020, 4,4 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 20,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Léger-sous-la-Bussière !