Prix du m² à
Amayé-sur-Seulles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amayé-sur-Seulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 242 €/m²
1 552 €/m² 2 901 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, avec un recul de 31,82 % depuis 2018, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 31,27 % de réduction depuis 1 an. Parmi les municipalités du département du Calvados, Amayé-sur-Seulles figurait au 476e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Amayé-sur-Seulles est une municipalité du département du Calvados. Elle relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 224 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 346e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier amayéen est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Amayé-sur-Seulles atteignait en moyenne 1 380 €. Il oscillait de 1 380 à 1 380 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 36,64 %.
À Amayé-sur-Seulles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 384 euros, soit un prorata temporis de 192 € pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
2 040 €/m²
0 €/m²
1 064
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
831
Calvados (14)
1 480 €/m²
0 €/m²
153
Calvados (14)
1 833 €/m²
0 €/m²
308
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 486€
165 600€ d’achat
3 886€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Amayé-sur-Seulles représente 169 486 euros : 165 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 886 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 203 € d'impôts, 1 323 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 047€
165 600€ d’achat
12 447€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 178 047 euros, comportant 165 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 447 euros, dont 9 764 € de taxes, 1 323 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Amayé-sur-Seulles vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce montant pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour d'Amayé-sur-Seulles. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, avec un recul de 31,82 % depuis 2018, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 31,27 % de réduction depuis 1 an. Parmi les municipalités du département du Calvados, Amayé-sur-Seulles figurait au 476e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Depuis 2019, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec -31,82 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Amayé-sur-Seulles, sachez qu'en 2020, 9,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 1 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Amayé-sur-Seulles, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !