Prix du m² à
Saint-Georges-d'Aunay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-d'Aunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
1 695 €/m² 2 962 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Seulline diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 101 €/m² en 2021 à 2 043 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 349e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Seulline fait partie du département du Calvados, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 1 310 habitants, ce qui la place au 118e rang au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 82,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Seulline, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 147 à 2 964 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 043 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 362 € en 2022 à 2 043 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Seulline, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 €, contre 496 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 684 €/m²
1 576 €/m²
3 271
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
594
Calvados (14)
1 736 €/m²
0 €/m²
809
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
198
Calvados (14)
2 429 €/m²
0 €/m²
363
Calvados (14)
1 646 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
332
Calvados (14)
1 833 €/m²
0 €/m²
308
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 260€
245 160€ d’achat
5 100€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Seulline vous demandera un investissement global d'environ 250 260 € : 245 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 100 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 781 € de taxes et 1 959 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 934€
245 160€ d’achat
17 774€ de frais
Vous devez compter 262 934 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 245 160 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 17 774 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 959 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 455 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Seulline vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Seulline, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seulline diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 101 €/m² en 2021 à 2 043 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 349e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, passant de 2 101 € à 2 043 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Seulline ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 17,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Seulline !