Prix du m² à
Tourville-sur-Sienne (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-sur-Sienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 172 €/m²
1 839 €/m² 2 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tourville-sur-Sienne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 690 €/m² en 2018 à 2 088 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 1,41 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait à la 246e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Tourville-sur-Sienne est localisée dans la Manche (50). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 772 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 130e rang à l'échelle du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,6 %). Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,9 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Tourville-sur-Sienne. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -11 ventes comparé à 2021.
À Tourville-sur-Sienne, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 088 €. Il pouvait fluctuer entre 1 669 et 2 707 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 16,61 % depuis 1 an.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Tourville-sur-Sienne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 euros, contre 413 € pour une année complète.
Manche (50)
3 677 €/m²
3 462 €/m²
2 796
Manche (50)
2 200 €/m²
0 €/m²
561
Manche (50)
2 017 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
2 874 €/m²
0 €/m²
540
Manche (50)
2 683 €/m²
0 €/m²
486
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 743€
250 560€ d’achat
5 183€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tourville-sur-Sienne se chiffre autour de 255 743 euros. En plus des 250 560 € pour l'achat du bien, tablez sur des frais de notaire de 5 183 €. Les impôts constituent 1 821 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 002 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 696€
250 560€ d’achat
18 136€ de frais
Vous devez prévoir 268 696 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 250 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 18 136 euros de frais de notaire, dont 2 002 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 774 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Tourville-sur-Sienne vont nécessiter une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Tourville-sur-Sienne. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tourville-sur-Sienne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 690 €/m² en 2018 à 2 088 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 1,41 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait à la 246e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte diminution, passant de 14 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec 1,41 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tourville-sur-Sienne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % des logements, et qu'on observait 24,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Tourville-sur-Sienne du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !