Prix du m² à
Agon-Coutainville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agon-Coutainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 677 €/m²
2 468 €/m² 5 242 €/m²
Appartement
3 462 €/m²
2 551 €/m² 4 302 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 46 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Agon-Coutainville baisse de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -12,82 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait en 357e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Agon-Coutainville compte parmi les localités du département de la Manche (50), et dépend de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 2 869 habitants. Parmi les localités du département de la Manche, cette localité figurait donc au 31e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Le parc immobilier était composé à 90,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 58 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier d'Agon-Coutainville subit un ralentissement. Sur 2022, 81 biens ont été vendus, soit -18,18 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 3 644 €/m² en moyenne à Agon-Coutainville, et variait entre 2 745 et 5 095 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit de 11,21 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 497 à 5 508 €, et s'élevait en moyenne à 3 632 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 723 € en 2022 à 3 632 € en 2023.
À Agon-Coutainville, les impôts locaux moyens étaient de 530 euros, soit un prorata de 265 € si vous emménagiez au mois de juin.
Manche (50)
3 140 €/m²
0 €/m²
1 634
Manche (50)
2 683 €/m²
0 €/m²
486
Manche (50)
2 172 €/m²
0 €/m²
787
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
443 849€
435 840€ d’achat
8 009€ de frais
À Agon-Coutainville, vous devez tabler sur un investissement total de 443 849 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 435 840 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 009 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 482 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 167 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
466 381€
435 840€ d’achat
30 541€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 466 381 euros, comprenant 435 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 30 541 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 3 482 € d'émoluments du notaire et 25 698 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Agon-Coutainville. Le budget peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance d'Agon-Coutainville, faire appel à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Agon-Coutainville baisse de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -12,82 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait en 357e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec une baisse de 12,82 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Agon-Coutainville, sachez qu'en 2020, il y avait 28,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,8 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Agon-Coutainville.