Prix du m² à
Heugueville-sur-Sienne (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heugueville-sur-Sienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 874 €/m²
1 671 €/m² 3 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Heugueville-sur-Sienne poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 640 € en 2018 à 2 818 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec un accroissement de 12,32 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 181e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Heugueville-sur-Sienne relève du département de la Manche. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 473 habitants en 2020, ce qui la place en 211e position au niveau du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). 99,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,9 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Heugueville-sur-Sienne. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Heugueville-sur-Sienne avaient un prix moyen au m² de 2 818 €. Il fluctuait de 1 307 à 3 016 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 28,68 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Heugueville-sur-Sienne atteignait 361 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 180 €.
Manche (50)
2 200 €/m²
0 €/m²
561
Manche (50)
1 710 €/m²
0 €/m²
841
Manche (50)
2 172 €/m²
0 €/m²
787
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 679€
338 160€ d’achat
6 519€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Heugueville-sur-Sienne, vous devrez tabler sur un coût total de 344 679 euros. Aux 338 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 519 euros. Cette somme se divise en 2 457 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 161€
338 160€ d’achat
24 001€ de frais
Vous devez prévoir 362 161 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 338 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 24 001 €, au sein desquels on retrouve 2 702 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 19 939 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Heugueville-sur-Sienne a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Heugueville-sur-Sienne. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heugueville-sur-Sienne poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 640 € en 2018 à 2 818 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec un accroissement de 12,32 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 181e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Heugueville-sur-Sienne. Le prix moyen est passé de 2 509 €/m² à 2 818 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,8 % des habitants, et que 0,3 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Heugueville-sur-Sienne en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !