Prix du m² à
Tournay (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 578 €/m²
822 €/m² 2 580 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen est passé de 1 450 € en 2018 à 1 367 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -4,54 % depuis 2 ans. Dans le département des Hautes-Pyrénées, Tournay occupait le 285e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Tournay se trouve en Occitanie. On chiffrait à 1 164 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 27e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Il y avait 64,3 % de propriétaires. 80,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 59,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Tournay avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Tournay atteignait 1 367 €/m², et oscillait de 803 à 2 223 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 413 € en 2022 à 1 367 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 929 euros à Tournay, ou 464 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Pyrénées (65)
1 290 €/m²
0 €/m²
752
Hautes-Pyrénées (65)
1 352 €/m²
0 €/m²
268
Hautes-Pyrénées (65)
1 622 €/m²
0 €/m²
206
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
2 159 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
2 292 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
2 316 €/m²
0 €/m²
164
Hautes-Pyrénées (65)
1 352 €/m²
0 €/m²
147
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
À Tournay, vous devez tabler sur un coût global de 167 903 euros pour acheter une maison neuve de 120 m² : 164 040 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 863 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 192 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 311 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 176 383 euros d'investissement. Ce montant comprend 164 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 343 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 672 €, les émoluments du notaire pour 1 311 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Tournay. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Tournay, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen est passé de 1 450 € en 2018 à 1 367 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -4,54 % depuis 2 ans. Dans le département des Hautes-Pyrénées, Tournay occupait le 285e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 15,77 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte progression, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, avec une diminution de 4,54 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Tournay, sachez qu'on observait 35,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 19,1 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Tournay du point de vue de l'investissement immobilier.