Prix du m² à
Poumarous (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poumarous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 352 €/m²
1 352 €/m² 1 352 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Poumarous augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2022, avec 25,47 % d'augmentation ces 12 derniers mois, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 136e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Poumarous compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2020, la localité affichait une population totale de 166 habitants, ce qui la place au 190e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,8 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,9 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Poumarous oscillait entre 1 091 et 1 323 € en décembre 2023, et atteignait 1 207 € en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 461 euros de taxe foncière à Poumarous, ou un prorata de 230 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 533 €/m²
0 €/m²
599
Hautes-Pyrénées (65)
1 094 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
2 292 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
1 578 €/m²
0 €/m²
1 318
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 410€
144 840€ d’achat
3 570€ de frais
À Poumarous, tablez sur un investissement global de 148 410 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 144 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 570 euros, dont 1 052 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 157 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 897€
144 840€ d’achat
11 057€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 155 897 euros d'investissement : 144 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 11 057 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 540 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 157 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Poumarous. Pour une rénovation complète, ce montant peut grimper à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Poumarous, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poumarous augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2022, avec 25,47 % d'augmentation ces 12 derniers mois, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 136e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 2 dernières années, avec + 25,47 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Poumarous, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 9,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Poumarous du point de vue de l'investissement immobilier.