Prix du m² à
Burg (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 352 €/m²
1 131 €/m² 1 573 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Burg enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, avec 122,24 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 37e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Burg est localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. On chiffrait à 284 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 125e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,7 %). Les maisons constituaient 98,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 59,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Burg, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 629 à 1 629 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 629 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Burg, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 €, contre 530 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
46
Hautes-Pyrénées (65)
1 473 €/m²
0 €/m²
244
Hautes-Pyrénées (65)
2 292 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
1 578 €/m²
0 €/m²
1 318
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 822€
195 480€ d’achat
4 342€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Burg s'élève à 199 822 euros, répartis entre 195 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 342 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 420 €, les émoluments du notaire pour 1 562 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 928€
195 480€ d’achat
14 448€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 209 928 euros. Ce montant inclut 195 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 14 448 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 526 €, et les émoluments du notaire 1 562 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Burg vont avoir besoin d'un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Burg, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Burg enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, avec 122,24 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 37e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Burg. Le loyer au m² moyen a grimpé de 25 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 122,24 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 8,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Burg.