Prix du m² à
Touët-sur-Var (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touët-sur-Var et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 617 €/m²
1 243 €/m² 3 564 €/m²
Appartement
2 574 €/m²
2 419 €/m² 2 792 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Touët-sur-Var connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 092 €/m² en 2018 à 2 089 €/m² en 2021, puis à 2 674 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 45e position au niveau du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80 m2
Touët-sur-Var
Touët-sur-Var est une localité du département des Alpes-Maritimes (06). Elle se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 690 habitants, ce qui la place en 89e position au sein du département des Alpes-Maritimes. On observait 71,2 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (62,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Touët-sur-Var, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Touët-sur-Var, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 2 395 et 2 841 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 574 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 34,55 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 774 €, et celui-ci variait de 1 188 à 3 594 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 574 €/m² en 2022 à 2 774 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 210 € à Touët-sur-Var. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 105 euros.
Alpes-Maritimes (06)
2 360 €/m²
2 650 €/m²
170
Alpes-Maritimes (06)
3 044 €/m²
0 €/m²
263
Alpes-Maritimes (06)
2 361 €/m²
1 420 €/m²
1 898
Alpes-Maritimes (06)
2 156 €/m²
2 038 €/m²
207
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
104
Alpes-Maritimes (06)
2 576 €/m²
2 297 €/m²
726
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
254 829€
249 660€ d’achat
5 169€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Touët-sur-Var est de 254 829 €. En dehors des 249 660 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 169 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 814 € d'impôts et 1 995 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
267 735€
249 660€ d’achat
18 075€ de frais
Vous devrez prévoir 267 735 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 249 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 075 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 14 721 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 995 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 210€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Touët-sur-Var vous reviendra à environ 77 400 €. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Touët-sur-Var, recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 900 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Touët-sur-Var connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 092 €/m² en 2018 à 2 089 €/m² en 2021, puis à 2 674 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 45e position au niveau du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 089 €/m² à 2 674 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Touët-sur-Var, sachez qu'en 2020, 35,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 28,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Touët-sur-Var sur le plan de l'investissement immobilier !