Prix du m² à
Ascros (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ascros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 360 €/m²
1 183 €/m² 2 944 €/m²
Appartement
2 650 €/m²
2 650 €/m² 2 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ascros ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 529 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 9,58 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 55e rang au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Localisée dans les Alpes-Maritimes (06), Ascros se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 177 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 124e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 52,5 % d'appartements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 75,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
En décembre 2023, à Ascros, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 650 et 2 650 €/m², et qui atteignait 2 650 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 077 € en 2022 à 2 650 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 409 €, et celui-ci variait de 1 429 à 3 017 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 533 €/m² à 2 409 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 177 euros à Ascros. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 88 €.
Alpes-Maritimes (06)
1 850 €/m²
0 €/m²
151
Alpes-Maritimes (06)
3 044 €/m²
0 €/m²
263
Alpes-Maritimes (06)
3 207 €/m²
0 €/m²
307
Alpes-Maritimes (06)
2 287 €/m²
0 €/m²
102
Alpes-Maritimes (06)
2 617 €/m²
2 574 €/m²
681
Alpes-Maritimes (06)
2 576 €/m²
2 297 €/m²
726
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
135 881€
132 500€ d’achat
3 381€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Ascros nécessite un investissement global d'environ 135 881 €, dont en moyenne 132 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 381 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 059 € d'émoluments du notaire et 963 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
142 731€
132 500€ d’achat
10 231€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces représente 142 731 euros, comportant 132 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 10 231 euros de frais de notaire, qui se partagent en 7 813 € de taxes, 1 059 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
19 000€
de budget
Environ 177€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 50 m² de votre appartement à Ascros, les travaux vous reviendront à environ 19 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres d'Ascros, et 2 750 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ascros ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 529 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 9,58 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 55e rang au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Ascros ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 52,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 36 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ascros, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !