Prix du m² à
Tilly-sur-Seulles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly-sur-Seulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 357 €/m²
1 792 €/m² 2 885 €/m²
Appartement
18 487 €/m²
18 487 €/m² 18 487 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tilly-sur-Seulles n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 426,44 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 416,77 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Tilly-sur-Seulles est située dans le département du Calvados (14). Elle fait partie de la région de la Normandie. La municipalité recensait 1 766 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 89e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,8 %). 94,4 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Tilly-sur-Seulles. Sur 2022, on comptabilise 16 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Tilly-sur-Seulles oscillait entre 18 487 et 18 487 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 18 487 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 340 €/m². Il pouvait varier de 1 824 à 2 833 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 4,26 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 598 € à Tilly-sur-Seulles. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 299 euros.
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
1 016
Calvados (14)
2 088 €/m²
0 €/m²
373
Calvados (14)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 177
Calvados (14)
1 816 €/m²
0 €/m²
480
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
83
Calvados (14)
1 652 €/m²
2 085 €/m²
469
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 173€
210 600€ d’achat
4 573€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Tilly-sur-Seulles, vous devrez prévoir un investissement global de 215 173 euros, dont 210 600 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 573 €, dont 1 530 € de taxes, 1 683 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
226 060€
210 600€ d’achat
15 460€ de frais
Tablez sur 226 060 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces. En plus des 210 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 15 460 euros. Au sein de ce montant, 1 683 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 418 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Tilly-sur-Seulles vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, ce montant peut aller jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Tilly-sur-Seulles, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tilly-sur-Seulles n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 426,44 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 416,77 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 2 015 €/m² à 10 413 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a décru de 9,09 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tilly-sur-Seulles, sachez qu'en 2020, 5,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 33,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Tilly-sur-Seulles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !