Prix du m² à
Bucéels (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucéels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 088 €/m²
2 088 €/m² 2 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 2 322 € en 2018 à 2 088 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à ralentir, avec un recul de 2,79 % depuis 2021. À l'échelle du département du Calvados, Bucéels figurait au 350e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Bucéels relève du département du Calvados. Elle est une localité de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 437 habitants en 2020, ce qui la place à la 244e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,1 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier de Bucéels est donc assez stable.
En décembre 2023, à Bucéels, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 2 088 et 2 088 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 088 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 665 €/m² en 2022 à 2 088 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 321 € à Bucéels, ou 160 euros pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
1 016
Calvados (14)
2 410 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
2 343 €/m²
0 €/m²
669
Calvados (14)
1 652 €/m²
2 085 €/m²
469
Calvados (14)
2 357 €/m²
18 487 €/m²
1 672
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 743€
250 560€ d’achat
5 183€ de frais
À Bucéels, prévoyez un investissement total de 255 743 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 250 560 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 183 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 002 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 821 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 696€
250 560€ d’achat
18 136€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 268 696 euros d'investissement, dont 250 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 136 euros, au sein desquels on retrouve 2 002 € d'émoluments du notaire, 14 774 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Bucéels vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Bucéels, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 2 322 € en 2018 à 2 088 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à ralentir, avec un recul de 2,79 % depuis 2021. À l'échelle du département du Calvados, Bucéels figurait au 350e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a doublé en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement baissé, avec 2,79 % de réduction.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bucéels, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 8,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bucéels.