Prix du m² à
Lingèvres (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lingèvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 652 €/m²
1 635 €/m² 2 012 €/m²
Appartement
2 085 €/m²
2 085 €/m² 2 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lingèvres s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 652 € en 2021 à 1 789 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 300e position au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Lingèvres compte parmi les municipalités du département du Calvados. Elle relève de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 466 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait donc la 233e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 60,1 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Lingèvres est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Lingèvres, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 702 à 1 702 €/m², et qui était de 1 702 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 877 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 637 et 2 297 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 14,38 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 322 € à Lingèvres. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 161 euros.
Calvados (14)
2 088 €/m²
0 €/m²
373
Calvados (14)
1 816 €/m²
0 €/m²
480
Calvados (14)
2 343 €/m²
0 €/m²
669
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
2 357 €/m²
18 487 €/m²
1 672
Calvados (14)
884 €/m²
0 €/m²
222
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 036€
225 240€ d’achat
4 796€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Lingèvres se chiffre autour de 230 036 euros, incluant 225 240 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 796 €, qui se divisent en 1 800 € d'émoluments du notaire, 1 637 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 680€
225 240€ d’achat
16 440€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 241 680 euros d'investissement, répartis entre 225 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 16 440 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 800 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 281 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Lingèvres, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Lingèvres, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lingèvres s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 652 € en 2021 à 1 789 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 300e position au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une inflation de 8,29 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lingèvres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,9 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 20,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Lingèvres, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !