Prix du m² à
Tilly (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
840 €/m²
573 €/m² 1 175 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tilly repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 809 € en 2021 à 850 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 112e rang à l'échelle du département de l'Indre, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,6 % sur 2 ans.
Tilly dépend de l'Indre (36), et est située dans le Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 141 habitants en 2020. Au sein du département de l'Indre, cette localité occupait donc la 182e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,2 %). Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 59 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tilly. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Tilly, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 850 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 655 et 1 266 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 367 €/m² à 850 €/m².
À Tilly, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 231 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 115 €.
Indre (36)
1 151 €/m²
0 €/m²
89
Indre (36)
1 030 €/m²
0 €/m²
1 076
Vienne (86)
713 €/m²
0 €/m²
244
Indre (36)
598 €/m²
0 €/m²
487
Haute-Vienne (87)
813 €/m²
0 €/m²
524
Haute-Vienne (87)
1 027 €/m²
0 €/m²
124
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 027€
76 500€ d’achat
2 527€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tilly est de 79 027 €, dont 76 500 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 527 €, au sein desquels on retrouve 611 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 556 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
82 435€
76 500€ d’achat
5 935€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 82 435 euros. Comptez en effet 76 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 935 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 611 €, les taxes pour 3 964 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 231€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 m² de votre maison à Tilly. Pour une rénovation complète, le budget pourrait se monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Tilly. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tilly repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 809 € en 2021 à 850 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 112e rang à l'échelle du département de l'Indre, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,6 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tilly, sachez qu'en 2020, 0,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Tilly, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !