Prix du m² à
Crugey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crugey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
980 €/m²
530 €/m² 1 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crugey s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 793 €/m² en 2021 à 833 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 295e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Crugey est localisée dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 168 habitants en 2020, ce qui la place en 299e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Les maisons représentaient 93,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crugey puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Crugey avaient un prix moyen de 833 €/m². Il fluctuait de 492 à 1 669 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 872 € en 2022 à 833 € en 2023.
À Crugey, la taxe foncière moyenne s'élevait à 294 euros, soit un prorata de 147 € si vous emménagiez en juin.
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
1 294 €/m²
0 €/m²
37
Côte-d'Or (21)
316 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
195
Côte-d'Or (21)
1 085 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
827 €/m²
0 €/m²
207
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
60 714€
58 310€ d’achat
2 404€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Crugey vous demandera un coût total d'environ 60 714 €, dont 58 310 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 404 euros, dont 424 € d'impôts, 620 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
63 729€
58 310€ d’achat
5 419€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 m² est de 63 729 euros. Ce chiffre comprend 58 310 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 419 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 438 € et les émoluments du notaire pour 620 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Crugey vous reviendra à environ 60 200 €. Cette somme sera plutôt de 34 300 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 800 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Crugey, et 1 800 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Crugey s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 793 €/m² en 2021 à 833 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 295e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 5,04 %. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Crugey ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6 % des habitations, et que 26,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Crugey du point de vue de l'investissement immobilier.