Prix du m² à
Thoisy-le-Désert (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoisy-le-Désert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
807 €/m²
393 €/m² 1 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, avec 54,48 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec un recul de 40 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, Thoisy-le-Désert se plaçait en 602e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Thoisy-le-Désert compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 216 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 258e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 81,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Thoisy-le-Désert.
À Thoisy-le-Désert, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 807 €/m². Il oscillait de 393 à 1 221 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 050 € en 2022 à 807 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 316 € de taxe foncière à Thoisy-le-Désert, ou un prorata temporis de 158 euros pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
1 082 €/m²
0 €/m²
238
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 275 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
2 102 €/m²
1 576 €/m²
276
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
0 €/m²
181
Côte-d'Or (21)
1 373 €/m²
1 389 €/m²
1 457
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 677€
96 840€ d’achat
2 837€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Thoisy-le-Désert représente un investissement total d'environ 99 677 €. Ce chiffre comprend 96 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 837 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 704 € et les émoluments du notaire pour 774 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 684€
96 840€ d’achat
7 844€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 104 684 euros, incluant en moyenne 96 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 7 844 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 774 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 5 710 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Thoisy-le-Désert ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Thoisy-le-Désert, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, avec 54,48 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec un recul de 40 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, Thoisy-le-Désert se plaçait en 602e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen a connu une forte chute, passant de 1 642 €/m² à 807 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec un accroissement de 40 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Thoisy-le-Désert, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 18,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Thoisy-le-Désert.