Prix du m² à
Pouilly-en-Auxois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-en-Auxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 373 €/m²
568 €/m² 1 948 €/m²
Appartement
1 389 €/m²
988 €/m² 1 802 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pouilly-en-Auxois n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 23,02 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 8,34 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 252e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Pouilly-en-Auxois dépend du département de la Côte-d'Or, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 537 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 43e position au niveau du département de la Côte-d'Or. 42,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 56,1 % de maisons, un taux similaire à celui du département où elles constituaient 54 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut considérer que l'immobilier pollien subit un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 10 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Pouilly-en-Auxois avaient un prix qui oscillait entre 1 365 et 1 791 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 466 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 367 €. Il pouvait varier de 489 à 2 085 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 247 €/m² en 2022 à 1 367 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 527 euros à Pouilly-en-Auxois, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 763 €.
Côte-d'Or (21)
1 082 €/m²
0 €/m²
238
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
1 710 €/m²
0 €/m²
526
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
0 €/m²
181
Côte-d'Or (21)
807 €/m²
0 €/m²
211
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Pouilly-en-Auxois, vous devez tabler sur un investissement total de 167 903 €. Aux 164 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 863 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 192 €, et les émoluments du notaire 1 311 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 176 383 euros : 164 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 343 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 311 € et les taxes pour 9 672 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 527€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Pouilly-en-Auxois ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Pouilly-en-Auxois, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouilly-en-Auxois n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 23,02 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 8,34 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 252e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une inflation de 8,34 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Pouilly-en-Auxois, sachez qu'en 2020, 57,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 42,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pouilly-en-Auxois.