Prix du m² à
Châtellenot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtellenot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 275 €/m²
1 275 €/m² 1 275 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 843 € en 2021 à 1 275 € en 2023.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Châtellenot se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 155 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 310e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Châtellenot est assez stable puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À Châtellenot, en novembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 275 €, et fluctuait de 1 275 à 1 275 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 36,8 % depuis 2022.
Chaque année à Châtellenot, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 302 euros. En revanche, le prorata à régler était de 151 € pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
896 €/m²
0 €/m²
220
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 481 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
2 102 €/m²
1 576 €/m²
276
Côte-d'Or (21)
807 €/m²
0 €/m²
211
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
143 750€
140 250€ d’achat
3 500€ de frais
À Châtellenot, prévoyez 143 750 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 110 m² : 140 250 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 500 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 019 €, et les émoluments du notaire 1 121 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
151 000€
140 250€ d’achat
10 750€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 151 000 euros, comprenant 140 250 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 750 euros, au sein desquels on retrouve 8 270 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 121 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 302€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Châtellenot nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Châtellenot. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 843 € en 2021 à 1 275 € en 2023.
Le loyer au m² moyen a fortement décru en l'espace de 4 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec 51,25 % de hausse.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Châtellenot, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,7 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 15,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. La dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Châtellenot du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !