Prix du m² à
Essey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 102 €/m²
2 102 €/m² 2 102 €/m²
Appartement
1 576 €/m²
1 576 €/m² 1 576 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Essey ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 940 €/m² en 2018 à 1 839 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une augmentation de 21,15 % depuis 2022. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 306e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Essey relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 284 habitants en 2020, ce qui la place en 221e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Il y avait 67,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Essey.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 495 € à Essey, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 247 euros.
Côte-d'Or (21)
1 275 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
1 481 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
54
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
0 €/m²
181
Côte-d'Or (21)
807 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 448€
252 240€ d’achat
5 208€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Essey se chiffre autour de 257 448 €, dont 252 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 208 €, au sein desquels on retrouve 1 833 € de taxes, 2 015 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 488€
252 240€ d’achat
18 248€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 270 488 euros, répartis entre 252 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 248 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 015 €, les impôts pour 14 873 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Essey vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Vous devrez prévoir 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour d'Essey, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Essey ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 940 €/m² en 2018 à 1 839 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une augmentation de 21,15 % depuis 2022. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 306e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec + 21,15 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Essey, sachez qu'en 2020, 8,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 32,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Essey.