Prix du m² à
Meilly-sur-Rouvres (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meilly-sur-Rouvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
780 €/m²
447 €/m² 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Meilly-sur-Rouvres n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 435 €/m² en 2018 à 598 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 37,16 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 147e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Meilly-sur-Rouvres est située en Côte-d'Or, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 220 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 254e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 88,2 % des habitants. 96,7 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des logements. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Meilly-sur-Rouvres. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Meilly-sur-Rouvres avaient un prix qui fluctuait entre 425 et 889 €/m², et qui était en moyenne de 598 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 162 € à 598 €.
À Meilly-sur-Rouvres, la taxe foncière moyenne atteignait 425 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer était de 212 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
136
Côte-d'Or (21)
1 710 €/m²
0 €/m²
526
Côte-d'Or (21)
2 102 €/m²
1 576 €/m²
276
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
54
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
800 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
1 373 €/m²
1 389 €/m²
1 457
Côte-d'Or (21)
1 869 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
807 €/m²
0 €/m²
211
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 215€
71 760€ d’achat
2 455€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Meilly-sur-Rouvres s'élève à 74 215 euros. Ce montant inclut 71 760 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 455 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 521 € de taxes et 573 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 925€
71 760€ d’achat
6 165€ de frais
Prévoyez 77 925 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant en moyenne 71 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 165 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 573 €, et les impôts 4 231 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Meilly-sur-Rouvres, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Meilly-sur-Rouvres, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Meilly-sur-Rouvres n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 435 €/m² en 2018 à 598 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 37,16 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 147e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 3 ans, passant de 1 533 € en 2020 à 598 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Meilly-sur-Rouvres, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % des logements. Par ailleurs, il y avait 10,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Meilly-sur-Rouvres sur le plan de l'investissement immobilier.