Prix du m² à
This (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à This et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
700 €/m² 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à This repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 973 €/m² en 2018 à 1 778 €/m² en 2022, puis à 614 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 17,19 % sur 1 an.
This est localisée dans le département des Ardennes. Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 224 habitants. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait ainsi à la 178e position en termes de population. On comptait 83,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 71,1 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À This, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 545 à 683 €, et atteignait en moyenne 614 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 112 € en 2022 à 614 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 456 euros à This. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 228 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
1 027 €/m²
0 €/m²
222
Ardennes (08)
1 594 €/m²
0 €/m²
325
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
376
Ardennes (08)
604 €/m²
0 €/m²
384
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
104
Ardennes (08)
1 941 €/m²
1 821 €/m²
1 289
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 164€
73 680€ d’achat
2 484€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à This, vous devez compter 76 164 euros d'investissement. Tablez en effet sur 73 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 484 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 589 € et les impôts pour 535 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 973€
73 680€ d’achat
6 293€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 79 973 euros, dont 73 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 293 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 589 € d'émoluments du notaire et 4 344 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si votre future maison à This a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à This repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 973 €/m² en 2018 à 1 778 €/m² en 2022, puis à 614 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 17,19 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, avec une chute de 50,84 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à This ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de This du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !