Prix du m² à
Neuville-lès-This (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-lès-This et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Neuville-lès-This repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 501 € en 2018 à 1 699 € en 2021, puis à 1 190 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 344e position dans le département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 8,99 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Ardennes, Neuville-lès-This est située dans la région Grand-Est. On chiffrait à 359 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi le 129e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,2 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,1 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Neuville-lès-This avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En moyenne, la taxe foncière atteignait 457 euros à Neuville-lès-This, ou 228 € si vous emménagiez en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
355
Ardennes (08)
1 594 €/m²
0 €/m²
325
Ardennes (08)
604 €/m²
0 €/m²
384
Ardennes (08)
779 €/m²
0 €/m²
621
Ardennes (08)
700 €/m²
0 €/m²
223
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 339€
142 800€ d’achat
3 539€ de frais
À Neuville-lès-This, vous devrez prévoir un investissement global de 146 339 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 142 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 539 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 038 €, les émoluments du notaire pour 1 141 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 721€
142 800€ d’achat
10 921€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 153 721 euros, comprenant 142 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 921 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 8 420 € de taxes et 1 141 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Neuville-lès-This vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Neuville-lès-This, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuville-lès-This repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 501 € en 2018 à 1 699 € en 2021, puis à 1 190 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 344e position dans le département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 8,99 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a diminué de 5,71 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 4 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Neuville-lès-This ? Sachez qu'en 2020, 8,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Neuville-lès-This.