Prix du m² à
Heiltz-le-Hutier (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heiltz-le-Hutier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 073 €/m²
675 €/m² 1 470 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Heiltz-le-Hutier repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 896 €/m² en 2021 à 1 073 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Marne, cette localité se plaçait au 139e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Heiltz-le-Hutier est localisée dans le département de la Marne. Elle dépend de la région du Grand-Est. La municipalité comptabilisait 238 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait donc au 263e rang parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 75,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Heiltz-le-Hutier est donc plutôt stable.
À Heiltz-le-Hutier, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 073 € en décembre 2023, et oscillait de 675 à 1 470 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 807 €/m² en 2022 à 1 073 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 334 € d'impôts locaux à Heiltz-le-Hutier, ou un prorata de 167 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Marne (51)
1 207 €/m²
0 €/m²
278
Marne (51)
1 378 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Marne (52)
1 201 €/m²
0 €/m²
554
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 507 €/m²
0 €/m²
557
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
121 191€
118 030€ d’achat
3 161€ de frais
Pour acheter une maison de 110 m² dans le neuf à Heiltz-le-Hutier, comptez 121 191 euros d'investissement, dont en moyenne 118 030 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 161 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 943 € d'émoluments du notaire et 858 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
127 292€
118 030€ d’achat
9 262€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 127 292 euros, comprenant 118 030 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 9 262 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 943 € d'émoluments du notaire et 6 959 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 110 m² de votre maison à Heiltz-le-Hutier représentera un budget d'environ 53 900 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Comptez 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance d'Heiltz-le-Hutier, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Heiltz-le-Hutier repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 896 €/m² en 2021 à 1 073 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Marne, cette localité se plaçait au 139e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, avec 19,75 % de hausse. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Heiltz-le-Hutier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 23,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Heiltz-le-Hutier.