Prix du m² à
Termes (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Termes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 664 €/m²
1 664 €/m² 1 664 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Termes enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2019 à 619 € en 2021, puis à 1 664 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 15e position parmi les localités du département de la Lozère, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 15,37 % sur 2 ans.
Termes compte parmi les municipalités de la Lozère (48), et relève de la région Occitanie. Sa population totale était de 217 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 71e position au sein du département de la Lozère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Termes s'élevait à 1 664 €. Il pouvait fluctuer entre 1 664 et 1 664 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 7,71 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 447 € à Termes. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 223 euros.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
176
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
50
Lozère (48)
625 €/m²
0 €/m²
366
Lozère (48)
1 398 €/m²
0 €/m²
293
Lozère (48)
1 685 €/m²
0 €/m²
344
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
94
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 086€
199 680€ d’achat
4 406€ de frais
À Termes, vous devrez tabler sur 204 086 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 199 680 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 406 euros. Les impôts constituent 1 451 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 595 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 409€
199 680€ d’achat
14 729€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 214 409 euros. En dehors des 199 680 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 14 729 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 774 € et les émoluments du notaire pour 1 595 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Termes vont nécessiter une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 km de distance de Termes, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Termes enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2019 à 619 € en 2021, puis à 1 664 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 15e position parmi les localités du département de la Lozère, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 15,37 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Termes. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une inflation de 168,82 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 33 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,6 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Termes en termes d'investissement immobilier !