Prix du m² à
Teilhède (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teilhède et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 704 €/m² 2 353 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Teilhède repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 913 € en 2018 à 1 565 € en 2021, puis à 2 444 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 96e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Teilhède est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 493 habitants. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se trouvait donc à la 210e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,8 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 62,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Teilhède.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 444 €/m² en moyenne à Teilhède. Il pouvait fluctuer entre 2 200 et 2 769 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 21,83 %.
À Teilhède, le montant moyen de la taxe foncière était de 800 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 400 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 172
Puy-de-Dôme (63)
741 €/m²
0 €/m²
1 076
Puy-de-Dôme (63)
1 575 €/m²
1 200 €/m²
2 170
Puy-de-Dôme (63)
1 812 €/m²
0 €/m²
401
Puy-de-Dôme (63)
2 152 €/m²
0 €/m²
1 252
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
421
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Teilhède représente un coût total d'environ 224 676 €, incluant en moyenne 219 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 716 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 757 €, les taxes pour 1 598 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 236 047 euros, dont 219 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 087 euros, dont 1 757 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 970 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Teilhède représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Teilhède. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Teilhède repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 913 € en 2018 à 1 565 € en 2021, puis à 2 444 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 96e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une progression de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 1 565 € à 2 444 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Teilhède ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 9,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Teilhède.