Prix du m² à
Prompsat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prompsat et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Prompsat repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 363 € en 2021 à 2 064 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 315e rang au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Prompsat compte parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme (63). Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale atteignait 458 habitants, ce qui la place à la 223e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,9 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Prompsat est assez stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Prompsat avaient un prix qui pouvait osciller de 2 064 à 2 064 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 064 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 14,21 % en l'espace de 1 an.
À Prompsat, les impôts locaux moyens étaient de 563 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 281 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 172
Puy-de-Dôme (63)
2 167 €/m²
2 000 €/m²
6 194
Puy-de-Dôme (63)
1 812 €/m²
0 €/m²
401
Puy-de-Dôme (63)
2 152 €/m²
0 €/m²
1 252
Puy-de-Dôme (63)
1 948 €/m²
0 €/m²
429
Puy-de-Dôme (63)
1 263 €/m²
0 €/m²
376
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 819€
247 680€ d’achat
5 139€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Prompsat se chiffre autour de 252 819 €, dont en moyenne 247 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 139 €. Au sein de ce montant, 1 800 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 979 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 623€
247 680€ d’achat
17 943€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 265 623 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 247 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 17 943 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 14 604 € de taxes, 1 979 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Prompsat. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Prompsat. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Prompsat repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 363 € en 2021 à 2 064 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 315e rang au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort recul depuis 2 ans à Prompsat. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 4 €/mois, pendant que le prix au m² moyen baissait de 12,65 %.
Si vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 13,9 % de locataires en 2020, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Prompsat.