Prix du m² à
Taulé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taulé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
1 544 €/m² 2 659 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Taulé n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 154 € en 2018 à 1 833 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 1,72 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 172e position au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,53 % sur 2 ans.
Taulé compte parmi les municipalités du département du Finistère. Elle fait partie de la région Bretagne. Sa population était évaluée à 2 878 habitants en 2020, ce qui la place en 83e position au sein des localités du département du Finistère. On dénombrait 80,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 73,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier taulésien est plutôt stable. En effet, avec 45 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 833 €/m² à Taulé, et pouvait varier entre 1 366 et 2 531 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 747 €/m² en 2022 à 1 833 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 715 € à Taulé. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 357 euros.
Finistère (29)
3 977 €/m²
3 182 €/m²
3 149
Finistère (29)
1 937 €/m²
0 €/m²
2 482
Finistère (29)
2 010 €/m²
0 €/m²
1 321
Finistère (29)
2 746 €/m²
0 €/m²
791
Finistère (29)
2 000 €/m²
0 €/m²
2 490
Finistère (29)
1 886 €/m²
1 707 €/m²
4 648
Finistère (29)
1 740 €/m²
0 €/m²
2 533
Finistère (29)
2 348 €/m²
0 €/m²
987
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Taulé est de 224 676 euros, dont 219 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 716 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 757 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 598 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un coût global de 236 047 euros : 219 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 087 €. Au sein de ce chiffre, 12 970 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 757 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Taulé nécessite une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Taulé, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taulé n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 154 € en 2018 à 1 833 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 1,72 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 172e position au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a doublé depuis 2021. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 802 €/m² à 1 833 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Taulé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Taulé en termes d'investissement immobilier.