Prix du m² à
Ponson-Dessus (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponson-Dessus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
1 571 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ponson-Dessus se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 486 €/m² en 2018 à 1 404 €/m² en 2021, puis à 1 616 €/m² en 2023. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait en 187e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Ponson-Dessus est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 259 habitants. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait donc en 280e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). 92,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ponson-Dessus.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Ponson-Dessus oscillait de 1 580 à 1 651 €. Il atteignait en moyenne 1 616 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 570 € à Ponson-Dessus. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 285 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
173
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 006 €/m²
0 €/m²
1 890
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
122
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
94
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 678 €/m²
0 €/m²
328
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
260
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 238€
193 920€ d’achat
4 318€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ponson-Dessus se chiffre autour de 198 238 €, comportant en moyenne 193 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 318 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 549 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 409 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 264€
193 920€ d’achat
14 344€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 208 264 euros. Ce montant inclut 193 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 344 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 549 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 434 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ponson-Dessus ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Ponson-Dessus, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, comptez un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ponson-Dessus se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 486 €/m² en 2018 à 1 404 €/m² en 2021, puis à 1 616 €/m² en 2023. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait en 187e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Ponson-Dessus. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 15,1 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 16,67 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 17 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Ponson-Dessus en termes d'investissement immobilier.