Prix du m² à
Suzette (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suzette et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Suzette augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 4 286 € en 2018 à 2 875 € en 2021, puis à 7 071 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,37 % sur 2 ans.
Suzette se situe en Vaucluse. Elle dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 111 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi à la 142e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. On remarquait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,9 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En aout 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 7 071 € à Suzette. Il fluctuait de 7 071 à 7 071 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 62,78 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 784 € de taxe foncière à Suzette, ou un prorata de 392 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
1 964 €/m²
1 198 €/m²
532
Vaucluse (84)
3 119 €/m²
4 615 €/m²
51
Vaucluse (84)
2 106 €/m²
0 €/m²
126
Vaucluse (84)
2 607 €/m²
1 799 €/m²
650
Vaucluse (84)
2 523 €/m²
2 434 €/m²
2 849
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
862 825€
848 520€ d’achat
14 305€ de frais
À Suzette, vous devez compter 862 825 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 848 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 305 €. Les émoluments du notaire constituent 6 780 € de cette somme, les taxes 6 165 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
906 691€
848 520€ d’achat
58 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 906 691 euros. En dehors des 848 520 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 58 171 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 6 780 € d'émoluments du notaire, 50 031 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Suzette. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Suzette, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Suzette augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 4 286 € en 2018 à 2 875 € en 2021, puis à 7 071 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,37 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 66,38 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Suzette, sachez qu'en 2020, il y avait 18,9 % de locataires. De plus, 5,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Suzette sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !