Prix du m² à
Le Barroux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Barroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 607 €/m²
1 638 €/m² 4 804 €/m²
Appartement
1 799 €/m²
1 799 €/m² 1 799 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2023, avec -34,95 % depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 33,82 % depuis 2021. Le Barroux avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Le Barroux dépend du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité dénombrait 653 habitants, ce qui la place en 102e position au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier du Barroux est assez stable. Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, au Barroux, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller de 1 799 à 1 799 €/m². En moyenne, elle était de 1 799 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 615 €, et variait entre 1 655 et 4 778 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 472 € en 2022 à 2 615 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 884 € de taxe foncière au Barroux, ou un prorata temporis de 442 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 500 €/m²
2 693 €/m²
3 249
Vaucluse (84)
3 119 €/m²
4 615 €/m²
51
Vaucluse (84)
2 523 €/m²
2 434 €/m²
2 849
Vaucluse (84)
3 629 €/m²
0 €/m²
182
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
126
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 947€
313 800€ d’achat
6 147€ de frais
Au Barroux, vous devrez compter 319 947 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 313 800 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 147 euros, qui se divisent en 2 507 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 280 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 170€
313 800€ d’achat
22 370€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 336 170 euros. Ce montant inclut 313 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 22 370 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 18 503 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 507 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison au Barroux ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance du Barroux, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2023, avec -34,95 % depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 33,82 % depuis 2021. Le Barroux avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 71,43 % de hausse. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 3 335 €/m² à 2 207 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier au Barroux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 6,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 23,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Barroux en termes d'investissement immobilier.