Prix du m² à
La Roque-Alric (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-Alric et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 119 €/m²
2 425 €/m² 3 813 €/m²
Appartement
4 615 €/m²
4 615 €/m² 4 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Roque-Alric repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2022, avec une réduction de 39,02 % en 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 120e position au sein du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,67 % sur 1 an.
La Roque-Alric est une localité du département du Vaucluse. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 54 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 66,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Roque-Alric. En effet, avec 2 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2018.
À La Roque-Alric, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 4 615 €, et pouvait fluctuer entre 4 615 et 4 615 €.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière oscillait de 2 251 à 2 251 €/m², et était de 2 251 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 703 € en 2022 à 2 251 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 511 € à La Roque-Alric. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 255 euros.
Vaucluse (84)
3 011 €/m²
2 061 €/m²
2 387
Vaucluse (84)
2 106 €/m²
0 €/m²
126
Vaucluse (84)
2 607 €/m²
1 799 €/m²
650
Vaucluse (84)
3 629 €/m²
0 €/m²
182
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
126
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
275 601€
270 120€ d’achat
5 481€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Roque-Alric représente 275 601 €, dont 270 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 481 €, dont 1 963 € de taxes, 2 158 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
289 565€
270 120€ d’achat
19 445€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 289 565 euros. Outre les 270 120 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur 19 445 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 15 927 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 158 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Roque-Alric vous coûtera autour de 58 800 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de La Roque-Alric, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Roque-Alric repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2022, avec une réduction de 39,02 % en 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 120e position au sein du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,67 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le prix moyen au m² a fortement décru, avec -19,11 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Roque-Alric, sachez que les appartements constituaient en 2020 7 % des logements, et qu'on comptait 33,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour des infos précises sur l'attractivité de La Roque-Alric en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !