Prix du m² à
Sully-la-Chapelle (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sully-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 314 €/m²
954 €/m² 4 933 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sully-la-Chapelle se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 466 €/m² en 2018 à 2 457 €/m² en 2021, puis à 1 314 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Loiret, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Sully-la-Chapelle dépend du département du Loiret, et est située dans le Centre-Val de Loire. On chiffrait à 451 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département du Loiret, cette localité se trouvait ainsi en 195e position concernant la population. On dénombrait 80,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 68,1 % des domiciles disponibles. Active et dynamique, sa population a un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier sullygeois est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Sully-la-Chapelle, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 314 €/m² en décembre 2023. Elle fluctuait de 954 à 4 933 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 37,04 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 656 euros d'impôts locaux à Sully-la-Chapelle, ou un prorata temporis de 328 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loiret (45)
1 661 €/m²
0 €/m²
2 016
Loiret (45)
1 956 €/m²
2 063 €/m²
3 691
Loiret (45)
1 497 €/m²
0 €/m²
519
Loiret (45)
1 970 €/m²
0 €/m²
2 516
Loiret (45)
1 919 €/m²
0 €/m²
3 243
Loiret (45)
1 822 €/m²
0 €/m²
2 058
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 446€
157 680€ d’achat
3 766€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sully-la-Chapelle, prévoyez 161 446 euros d'investissement, comportant 157 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 766 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 146 € d'impôts et 1 260 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 597€
157 680€ d’achat
11 917€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 169 597 euros, répartis entre 157 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 917 €. Les taxes constituent 9 297 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 260 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sully-la-Chapelle représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Sully-la-Chapelle, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 950 €. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sully-la-Chapelle se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 466 €/m² en 2018 à 2 457 €/m² en 2021, puis à 1 314 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Loiret, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec 46,52 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sully-la-Chapelle, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des logements. En outre, 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Sully-la-Chapelle en termes d'investissement immobilier.