Prix du m² à
Suizy-le-Franc (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suizy-le-Franc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
753 €/m² 1 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Suizy-le-Franc se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 372 € en 2021 à 1 150 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 427e rang dans le département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Suizy-le-Franc relève du département de la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 107 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 358e position au sein des municipalités du département de la Marne. On comptabilisait 91,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Suizy-le-Franc. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Suizy-le-Franc avaient une valeur foncière qui oscillait entre 710 et 1 190 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 150 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 3,52 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière était de 252 € à Suizy-le-Franc, ou 126 euros pour un emménagement en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
57
Marne (51)
1 304 €/m²
0 €/m²
393
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Marne (51)
4 485 €/m²
0 €/m²
52
Marne (51)
1 411 €/m²
0 €/m²
265
Marne (51)
1 046 €/m²
0 €/m²
583
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Suizy-le-Franc vous demandera un coût total d'environ 141 465 € : 138 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 465 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 103 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 003 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 148 600 euros. En dehors des 138 000 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 10 600 euros. Les impôts constituent 8 137 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 103 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 252€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Suizy-le-Franc représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Suizy-le-Franc, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Suizy-le-Franc se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 372 € en 2021 à 1 150 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 427e rang dans le département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Suizy-le-Franc, sachez qu'en 2020, 1,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 8,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire sont autant de critères à avoir en tête. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Suizy-le-Franc, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !