Prix du m² à
Corribert (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corribert et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Corribert enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an, passant de 1 630 €/m² en 2022 à 2 000 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait la 135e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,78 % sur 1 an.
Corribert dépend du département de la Marne, et est située dans le Grand-Est. On évaluait à 62 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 396e position parmi les municipalités du département de la Marne. On comptabilisait 80,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Corribert est assez stable, avec sur 2019 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018.
En aout 2023, à Corribert, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 2 000 à 2 000 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 000 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 32,01 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 283 € à Corribert, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 141 euros.
Marne (51)
1 284 €/m²
0 €/m²
94
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Marne (51)
879 €/m²
0 €/m²
261
Marne (51)
1 411 €/m²
0 €/m²
265
Marne (51)
1 229 €/m²
0 €/m²
596
Marne (51)
1 131 €/m²
0 €/m²
108
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
À Corribert, prévoyez un investissement total de 245 021 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 240 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 021 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 918 €, et les impôts 1 744 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 257 429 euros. Outre les 240 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 17 429 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 918 € d'émoluments du notaire et 14 151 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Corribert représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Corribert. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Corribert enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an, passant de 1 630 €/m² en 2022 à 2 000 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait la 135e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,78 % sur 1 an.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Corribert ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 19,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Corribert sur le plan de l'investissement immobilier.